Chantier Citadelle Ilot B

Nous sommes heureux de lancer le chantier du projet Citadelle – Ilot B – Rue de la Sanglerie aux Sorinières, une opération menée en conception-réalisation.

Un projet particulier pour nous, puisque notre proposition et notre conception ont été retenues par le maître d’ouvrage : aujourd’hui, ce sont nos plans qui prennent vie sur le terrain.

Le projet en quelques chiffres :
• 39 logements décomposés en 2 bâtiments collectifs (R+3) et 5 maisons individuelles
• 45 places de stationnement en sous-sol
• Un cœur d’îlot paysager, ouvert sur les rues

Maîtrise d’ouvrage et groupement :

Arcade-VYV Promotion Pays de la Loire
Groupement de conception-réalisation : ANGEVIN Entreprise Générale Pays de la Loire & DONADA, avec Jba architecture & urbanisme, NOVAM Ingénierie, CAMPO et ITAC Acoustique

La conception, après une phase d’attente liée aux validations du projet, est aujourd’hui pleinement mobilisés et impatients de concrétiser cette opération

Des enjeux techniques majeurs :

• Dépollution des sols (hydrocarbures)
• Gestion de la nappe phréatique (pompage, complexe drainant, adaptation du gros œuvre)
• Gestion des eaux pluviales (bassin de rétention intérieur, noues d’infiltration)
• Voiles réalisés par passes en limite de propriété
• Façades en béton lasuré avec décaissé
• Toitures végétalisées
• Couverture métallique sur charpente bois

Avancement :
• Dépollution et terrassements : mi-février → fin mars 2026
• Montage de la grue : 16 et 17 mars 2026
• Démarrage du gros œuvre : début avril 2026

Ce chantier illustre pleinement notre savoir-faire en conception-réalisation, de l’idée initiale jusqu’à sa mise en œuvre, avec une attention particulière portée à la technicité et à l’intégration paysagère.